北京水涨船高的家政服务价格，让刚当上爸爸的杨先生有些吃惊。10月份，他四处托熟人请来的月嫂，7800元的价格已经算是优惠了1000元。但月嫂刚进家门，家政公司又通知，国庆中秋双节得另掏1200元加班费。“还别嫌贵，这么高价格，早早就被下一户人家预定了，我们想留她多干一天都没戏。

”去年此时，这位月嫂的薪水还只有6800元。家政服务价格飙升，是很多市民的切身感受。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队发布的10月份经济数据也显示，居民消费价格（CPI）上涨2.9%，明显高于全国10月份1.7%的CPI涨幅。

据分析，人工成本、居住价格持续上涨，导致服务项目价格涨幅高于普通消费品，是北京CPI水平高于全国的重要原因。尤其家庭服务及加工维修服务价格，10月同比上涨14.2%。

肉蛋菜价格均低于去年同期从北京CPI变化看，食品价格的推涨作用已经微乎其微。10月食品价格同比上涨3.2%，影响居民消费价格总水平同比上涨约0.88个百分点，其中猪肉、蛋、鲜菜价格水平均低于去年同期。10月北京猪肉价格同比下降14.6%，影响居民消费价格总水平下降约0.28个百分点；蛋价格下降1.8%，影响居民消费价格总水平下降约0.01个百分点；鲜菜价格下降7.4%，影响居民消费价格总水平下降约0.11个百分点。

从环比看，食品价格也比上月下降了0.1%，影响居民消费价格总水平环比下降约0.02个百分点。其中，猪肉价格上涨0.3%，粮食价格上涨0.6%，蛋价格下降4.1%，鲜菜价格下降17%。据测算，在10月份2.9%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为-0.2个百分点，新涨价因素约为3.1个百分点。

服务价格上涨可能还会持续前几年，北京CPI涨幅基本低于全国平均水平，但今年每个月涨幅均高于全国。对此，国家统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏分析，北京消费升级领先于全国，消费结构中服务项目的总支出比重较大，大约占到40%以上。随着人工成本和居住价格的上涨，服务项目对北京CPI的影响越来越明显。

10月份，北京普通商品的价格同比涨幅为1.3%，低于全国1.5%的涨幅，而且今年以来呈现出涨幅持续回落的趋势。但10月北京服务项目价格上涨5.4%，高于全国2.3%的涨幅。

“服务项目价格涨幅高于普通商品价格涨幅，这是北京CPI变化中值得关注的趋势。”邢志宏表示，人工成本的刚性上升在家政人员短缺等方面表现明显，另外租金等居住类价格也包括在服务项目的统计中。令人欣慰的是，严厉的楼市调控政策已经让北京房租过快上涨的势头得以遏制。

10月份，本市居住价格同比上涨5%。其中建房及装修材料价格下降1.2%，住房租金上涨5.6%。

与去年住房租金涨幅经常高达8%至9%相比，今年租金涨幅明显回落。这与保障性住房、公租房等政策的落实密不可分。“北京服务项目价格的上涨，可能还会持续一段时间。

除家政服务外，居民们对文化娱乐教育服务的需求也非常旺盛。”邢志宏建议，合理调控服务项目价格涨幅，一方面要继续平抑房价，增加公租房供给并规范房地产中介机构，另一方面也应该鼓励扶持小微企业的发展。

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